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公积金贷款首套首付最低

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  本报讯(记者袁璐)咨询电话:13032888515北京共有产权住房将施行差同化信贷政策。记者今天从央行停业管理部网站得悉,克日,人民银行停业管理部与北京银监局、北京市计划疆土委、北京市住建委、北京住房公积金管理中心结合印发了《关于明白北京市共有产权住房购房人利用个人住房贷款有关事项的告诉》,就共有产权住房信贷政策在多个方面停止了明白。此中,北京共有产权住房贷款最低首付比例为30%。

  按照现行住房信贷政策,购置商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记载的,购置一般住房、非一般住房的最低首付比例别离为35%、40%,经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%;名下有住房贷款记载的,购置一般住房、非一般住房的最低首付比例别离为60%、80%。《告诉》划定:合用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例根据政策性住房施行,不低于30%;不合用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照一般住房施行,不低于60%。

  事实上,于2017年9月20日公布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《法子》)中也明确提出,购置共有产权住房的,购房人能够根据政策性住房有关贷款划定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

  值得一提的是,在公积金贷款方面,记者了解到,今朝共有产权首套住房贷款的最低首付比例仍为20%,首套房贷款的最高额度为120万元。

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